水果期货涨价了吗 水果期货涨价了吗现在

水果涨价影响有多大

1、吃不起的水果今年以来，我国富士苹果价格迅猛上涨。

犹记得前几个月，“车厘子自由”引起了大家的广泛热议。如今，“苹果自由”再次进入大众视野。据农业农村部物竖统计，5月17日富士苹果批发价格为10.35元/公斤，与三月中旬的7.93元/公斤相比，短短两个月价格已经增长约30%。事实上，今年以来富士苹果的价格涨幅已经达到39%，相比于去年同期涨幅更是超过60%。

实际上，苹果涨价不是个别情况。根据农业农村部统计，今年大部分水果价格都出现大幅上涨。

具体来说，哈密瓜、香梨和西瓜今年的涨幅都比较明显。今年以来哈密瓜的涨幅最为惊人，高达124.6%，而香梨和西瓜的涨幅也分别达到37.8%和30.0%。最近4周，除了苹果价格以外，哈密瓜和香梨价格也均出现了跳升。截止5月17日，哈密瓜的批发平均价格为8.94元/公斤，相比于上个月增长近46%，而香梨目前的批发平均价格为12.10元/公空蚂喊斤，近一月涨幅也超过20%。

水果价格上涨也推动鲜果CPI同比上升。

正是由于水果价格整体出现了上涨，2019年4月鲜果CPI同比大幅上升至11.9%，相比于3月上升了4.2个百分点，与今年1月的5.9%相比也高出6个百分点。考虑到水果价格分项在CPI中的权重大约为1.8%，4月水果CPI分项拉动CPI上升0.22个百分点。

除了现货价格，期货市场上苹果和红枣的价格也节节攀升。

受到现货价格上涨的带动，今年以来苹果期货价格也表现出稳步上涨的趋势，5月20日苹果期货结算价格为14464元/吨，相比于年初累计增长28.6%。特别是5月以来，苹果期货价格更是出现了加速上涨的情况，20天累计上涨16.2%。而红枣期货是在4月30日首次上市，目前红枣期货结算价格为9775元/吨，相比于首次交易的8830元/吨，增长了10.7%。

为什么近期水果价出现了明显上涨？未来水果价格又会如何影响通胀？下面我们针对这些问题一一进行分析。

2、水果为何涨价

首先，水果价格上涨存在一定的季节性因素。传统的水果大量上市季节是夏季和秋季，而5月正好是水果供应青黄不接的时候，目前销售的水果大部分属于去年秋季水果的存货，而新一批的水果还未大量上市。同时5月气温转暖以后，人们对水果的需求也开始增加。一方斗野面是供给不断减少，一方面是需求不断增加，因此历史上5月份常会出现水果价格的上涨。

但是今年涨价幅度过高，已经远超季节性，存在其他涨价因素。虽然5月份往往都会面临水果涨价的情况，但是今年5月以来，农业农村部重点监测的7种水果平均批发价已经上涨14.7%，远远超出了历史同期水平。也就是说，今年水果涨价存在其他超季节性因素。

消费更趋健康，水果销量持续增长。商品价格取决于供需，水果也不例外。需求方面，随着人们生活水平的提高，居民对食品的消费结构也更趋健康，主要表现为增加禽类、水果、蛋类和水产品消费，而减少粮食和食用油消费。2013年-2017年间，全国居民人均干鲜瓜果类消费量累计上涨超过23%，远高于食品消费平均涨幅。

水果需求持续上升支撑了水果价格，但不是近期涨价的主因。尽管我国居民对水果的消费持续增加，但是水果消费量与消费习惯和人口数量相关，短期内这些因素都不会发生大幅改变，因此水果消费的稳步上涨对水果价格形成了支撑，但需求端并不是本轮水果短期大幅上涨的主要原因。

既然需求端相对稳定，今年水果涨价更多的是因为供给出现短期大幅下降，而供给的下降与去年天气状况密不可分。

以苹果为例，我国苹果的主产地在陕西、山东和山西等地。2017年我国陕西、山东和山西的苹果产量分别达到1092万吨、939万吨和444万吨，占全国产量的比重分别为26%、23%和11%。而去年这些地区的春天天气状况不佳，低温时间持续较长，同时在苹果开花时期还伴有大风导致大量花朵未受粉就掉落。恶劣的天气使得苹果主产地陕西、山东和甘肃等地去年秋季苹果产量出现明显下降。

去年苹果产量大幅下降导致今年库存出现明显回落。

目前苹果主要产地的库存相比于历史同期水平都有明显下降，其中4月25日陕西地区的苹果库容比已经下降至8%，远低于2018年同期水平的23.5%；4月25日山东地区的苹果库容比为24.1%，相比于去年同期也下降了3.7个百分点。

而苹果特有的销售模式决定了库存是春季的潜在供给。

尽管我国一年四季都能够买到苹果，但是苹果主要是在8-9月前后成熟，因此苹果销售实际上分为下树后直接销售和入库后来年销售两个模式。未入库的苹果在苹果成熟的当年就会销售完毕，而第二年春季销售的都是库存苹果，所以现在库存苹果实际上就决定了当前的苹果供给。因此，由于去年的恶劣天气导致苹果产量大幅下降，进而导致今年可供销售的库存苹果规模下降，在供给小于需求的情况下，苹果价格的上涨也就不难理解。

除了苹果以外，去年倒春寒也影响到了其他水果的产量。

前面已经提到，除了苹果价格出现大幅上涨以外，今年以来香梨价格也出现了明显上涨，特别是近四周累计涨幅达到20%。石家庄和新疆库尔勒都是我国梨的主要产地。去年春季梨花开花时期，石家庄和新疆库尔勒均遭遇了寒流，18年4月最低气温分别跌至3℃和0℃。气温降低严重影响了梨树开花结果，导致去年香梨产量出现明显下降并影响到今年的供给。

因此，除了天气恶劣导致供给减少以外，我国进口水果供给也出现下降，但是影响相对有限。

3、涨价如何影响通胀

5月20日，农业农村部监测的水果平均批发价格已经上涨到7.78元/公斤，创下2014年6月以来的最高值，但是站在当前的时点，我们认为水果价格未来进一步涨价空间不大，并且有可能在5月底或者6月逐步回落。

前面的分析已经表明，近期水果的涨价主要在于供给小于需求，而供给减少的主要原因是去年恶劣的天气导致产量下降并影响今年水果供给。考虑到水果生长的周期性，6月以后会有大量新鲜水果上市，包括西瓜、葡萄、桃子、芒果等等。由于水果之间具有较强的替代性，这些水果的大量供给将压低其他水果因为短期供需失衡而提升的价格。当然，部分水果也有可能因为今年初极端天气影响导致产量减少，同时刚性需求也有可能短期维持特定水果的价格，但是受到新鲜水果供给增多的影响，我们认为未来水果整体价格走势应该会趋稳，甚至出现季节性回落。

尽管水果价格可能出现回落，但是水果对CPI的影响仍然不容忽视。由于目前水果价格已经上涨到14年以来的历史高点，就算水果价格出现回落，预计未来几个月水果价格同比增速仍然不低。实际上，目前的状况与2014年类似，当年水果价格也一度在6月冲高到7.91元/公斤后开始大幅回落，但是5-8月鲜果CPI同比仍然维持在20%左右，拉动食品CPI同比超过1.5个百分点。考虑到目前鲜果CPI同比已经上升至11.9%，未来水果价格对食品CPI同比的拉动作用也会比较高。

目前，猪肉价格平稳，蔬菜价格季节性回落。食品价格的主要影响分项是肉类、蔬菜和水果价格，前面已经提到今年水果价格将有超季节性表现，下面我们分别看看猪价和菜价。今年受到非洲猪瘟的影响，猪价自3月以来反季节性持续上涨，尽管目前猪肉价格趋于平稳，但考虑到生猪存栏和母猪存栏持续下降，未来猪肉价格仍然有上涨空间。同时，蔬菜价格已经出现明显回落，但是由于当前跌幅与去年同期相当，蔬菜价格同比或仍然维持在相对较高的水平。

考虑到猪价和果价的超季节性表现，今年食品CPI同比或将一直处于高位。前面说到目前猪肉价格趋稳，但是历史同时期猪肉价格大部分时候是下跌，因此目前猪肉仍然存在超季节性表现。同时，目前属于水果季节性上涨阶段，但是近期受到供给收缩影响，水果价格也存在超季节表现。因此，两者的超季节性上涨也导致3月以来食品CPI环比跌幅一直弱于历史同期平均水平，而未来这两个因素仍会持续，或将导致今年食品CPI同比一直处于6%以上。

尽管我们认为今年食品CPI将维持在较高水平，但是无论是猪价还是水果价格上涨，实际上都是因为供给端收缩而非需求端扩张，这就意味着其他食品价格上涨的空间并不大。从历史情况来看，高通胀往往需要货币增速显著回升来配合，但是今年4月M2同比增速仅为8.5%，这意味着今年没有出现货币超发的情况。考虑到去年下半年非食品CPI环比涨幅较大，未来非食品CPI同比或存在一定向下压力，对冲食品CPI的上涨。整体来看，我们预计今年CPI仍然会处于2-3%的温和区间。

你家那里的水果涨价了吗？

水果期货现在都有什么水果

水果期货现在有以下两种水果：

1、红枣：现代研究显示慧昌，大枣具有提高免疫功能，延缓衰老，保肝，抗疲劳等作用。

2、苹果：苹果性味温和，含有丰富的碳水化合晌核物，维生素和微量元素前谨扒，是所有蔬果中营养价值最接近完美的一个，因而有着水果之王的称号。

你认为房价会跌吗

所有涉及到价格变动的问题，都要先确定一点——经济学上决定商品价格的第一因素是什么？供求。就算认定国家故意操纵房价的人，也是认同控制土地供给等于控制房价的概念的。

那么根据以上定律，房价要怎么样才能跌？没人要买房子的时候房价就会跌了。以此为基础进行推演，既然现在想住房子但是由于经济原因无法实现的人都在盼跌，那么我问你，如果房价是因为没人要买房所以下跌的话，那个时候房子已经没人要买了，你为什么还要买？所以现在那些吸引不了外地前来的劳动力安家扎根同时本地居民也没有改善自己现有住房的期望的地方，房价进入了下行的通道。

那么有没有一种在大家都想买的前提下，房价又确实在下跌的情况？在2013年3月1日，国务院出台国五条细则，其中最引人关注的便是个人出售房产要严格按照转让所得的20%计征个人所得税，力度之大令市场始料不及。此政策一出台，被解读为政府决心出手压制过热的房地产市场，此后许多房东为了赶在所得税开征之前完成交易躲避税费，降价抛售的也绝不在少数。这正是一个在买卖双方供需量没有明显变化情况下为了迅速完成交易导致商品价格下行的例子。过去荷兰是欧洲的花卉出口中心，由于花卉的保质期非常短，交易必须迅速进行，于是荷兰出现了一种拍卖方式：拍卖人以一个较高价格起拍，之后逐步降低价格，直到有人愿意以此价格成交。这种拍卖方式的优点就是迅速，它也适用于海鱼、乳制品等易变质物品的拍卖，这种拍卖方式也被称为荷兰式拍卖。现假设有一套房子，房东以300万的价格开售，短时间内没有买家问津，房东只好开始降价，你对这个房子的心理价位是250万，但是很遗憾，房东降价到275万的时候就被心理价位在275万的买家成交了。因此在这种情况下的问题就是，你要么购买力比别人都高，要么就要等到所有购买力比你高的人都完成了交易，这时你只能祈祷当地的库存量能多到把购买力比你高的买家都喂饱了，不然对你来说，买不起的房子还是买不起。另外补充一点，国家将房产交易过程中定价明显低于应有市场价的行为界定为逃税，是要依法打击的，其实这从一定程度上支持了国家操纵房价的论点。当然，最后这个政策对房价的调控也是然并卵，这20%的所得税就算是支持政府开支了。

那么再考虑一个情况，政府出台了一种摇号或排号政策，每个月放出一定的低价房源，摇到或者排到号的人可以低价购买，其实就类似于现在的廉租房或保障性住房。大家不妨回忆不久前的北京医院女子大骂黄牛的事件，再想想每年春运期间抢火车票的盛况，一件商品被人为地压制了价格，要不就滋生黄牛，要不就需要消费者用上吃奶的力气抢购。

综上，现在想要置身世外幻想在自己的购买力没有变化的情况下，房价崩盘暴跌，是非常不现实的。而房价的变化应该是和民众的购买力相关的。为什么北上广深这几年的房价涨幅如此凶猛，多少人即使倾尽家财加上贷款也要拼命去供一个并不算舒适的房子？这些购房者其实内心都有一个信念——现在虽然还款压力大，但是我的收入是会增长的，等过几年，我的收入增加了，压力就不大了，如果那时房价再上涨，卖掉手上的房子，我就能再置换舒适点的房子了。为什么国内几个一线城市每年都能吸引那么多年轻人心甘情愿地离乡背井在此打拼？归根结底，这些一线城市给予了年轻人向上的通道，每天都有数不清的机遇在等待发掘。新兴和粗的金融业、IT业每天都在制造着新的百万富翁，所以什么时候大家才不愿意买房？就是这个地方的购房者对将来的购买力预期降低的时候。在这个答案里答主提出了一个结论：“我无法预言房价是涨是跌，但我能知道我什么时候该买房。那就是当你收入增速放缓并且未来可能不会有较高年增长唤咐镇率时，你就应该在自己能力范围内买房了。”我在这个答案下评论：10年前在1线城市贷款买的房子，哪怕这10年工简坦资收入没有任何长进，光房价的增值就能直接让你财富翻番；而10年前如果没有看好房市而选择了储蓄，那么这10年哪怕你收入翻倍也赶不上脚下土地的涨幅了。如果再完善一下这个结论，我会说最佳的购房时机是——当你购买力的增长速度比不过当地的房地产价格的增长速度的时候，你就应该在自己能力范围内买房了。”为什么现在房地产的行情是三四线城市松动，二线城市滞涨，一线城市继续高歌猛进？因为三四线城市已经失去了经济发展的动力，购房者预期到自己的购买力可能不会有太大的增长了，自然就开始保守起来，日本在广场条约后经济泡沫破裂，很多人的月收入下挫到连支付月供都有困难，大量房东开始抛售房产，可惜此时的市场已经低落到买家也无法支付房款了，这就是国民购买力预期大幅下跌最终引致了房地产崩盘。

在此思考一下，一个房子应该值什么价？这个价值怎样衡量？最简单的，使用人民币衡量。为什么我国房地产在过去的十几年里如日中天？因为这十几年来国民的购买力增长着实可观。而我们也知道，人民币是一般等价物，是一种特殊的商品，如果我们把人民币换成其他的商品呢？猪肉、白菜、衣服甚至股票、基金、外汇、黄金、期货等等等等，这些东西都可以用人民币兑换，那么我们用房价来兑换这些商品，又会获得怎样的结果？2015年年初到年中的股票牛市，使用人民币在股市中投资的收益是可以远大于投资房地产的，那么这个时候，房价对于你来说其实就是下跌了。同样，如果你在2015年6月至现在选择了投资股票的话，房价对你来说真的就是“涨到天上去了”。我经常能听到这样的感慨：“早知道房价这么涨，10年前说什么也要贷款买房子。”俗话说，种一棵树最好的时间是10年前，其次是现在。我想问问，今天有多少人敢把自己的全部家当做投资，赌10年后的收益？我们要认识到，在我们之中其实没有多少人有这样的眼光和胆识，同样10年前能想到用买房投资的人，要么真的相信房价能涨，要么输得起真的不在乎那么点钱，那么这种人和现在在买房投资的人又有什么区别？以前投资房地产现在暴富的人，他们的今天都是用眼光和胆识换来的，如果你相信这只是运气好的话，何不带上你的梦想和存款去澳门走一遭？我相信把房地产作为投资品的人还是少数，在过去现在和未来，买房的人最普遍的心态还是——想买，而且也买得起。

谁都知道市中心的房子不是谁都买得起的，上海作为“中国的市中心”，当然房价也不应该在随便谁过来都能买的程度。我认为分析房价的涨跌是徒劳的，长期来看房价都应该略高于社会的普遍购买力，我们只看到日本房价大崩盘，但在房价崩盘之前，日本的国民经济已经崩盘了。房价的走势难以预测，但你总能预测下自己将来的购买力相对于社会平均水平到底是怎么个变化吧？要是连自己几斤几两都不知道，还要去预测国民经济的走向，是不是太想当然了点？例如你提升了自己的工作能力，升职加薪了，你的购买力提升了，房价相对来说就下跌了，所以这里投资收益大于房价的，正是你自己的工作技能。所谓水涨船高，其实我们只看到房价这个船在涨，有时候我们都忘了我们自己也泡在水里，水再涨，我们想上船（买房）的难度其实是没有变化的。这里的水，正是当地的经济发展水平，因为在用人民币衡量房价的基础下，经济振奋，国民购买力上升，房价涨；经济萎靡，国民购买力下降，房价跌。要么你在经济上行的时候跑的比别人快，要么在经济下行的时候摔得比别人轻，如果你的购买力变化仅仅取决于社会整体财富水平的涨跌的话，现在买不起的房子，以后任何时候你一样买不起。说到这里不得不说说财富分配的问题了，最近在知乎上被热议的4万亿计划很大的一个问题就是这4万亿的水没有分流，被大量的集中在了少数的几个领域，并没有广泛地提高全社会的财富水平，反而拉大了贫富差距。对于光见房价涨不见工资涨的状况，症结在于这经济发展的“水”，没有流到你所在的行业，你和这个船不在一个池子里。前几年盛行“跑赢CPI”的说法，如果说收入能跑赢CPI算是对能力的肯定，那么收入跑赢房价，那这个房子确实是你应得的回报。

所以总结一下吧，对于想买房改善生活（非投资）的各位，分各种情况来给出点建议：

1.现在的房价对你来说没有压力，那么早买早享受，直接一步到位买买得起的范围内最好的。

2.你现在有足够支付首付的资金，也有偿还月供的能力，同时你没有明确的投资途径能让这笔资金的增值速度快于房市，但是工作稳定将来有一定的上升空间，那么买。

3.你现在有支付首付的资金，但是你有投资的打算并且认为投资的回报能大于房价的增长，那么投资。但是要注意一点，我举个例子，按照现在首套房30%的首付比例来说，你有90万本金，目标是购买300万的房子，如果1年后房价上涨10%，那么90万的资金在这个时间内的收益必须同样达到10%以上，否则就失去了购房的资格了，同时在此期间你的月收入也要达到10%的增长才能实现购买力增长大于房价增长。房价年增长10%在上海太过常见，对于现在国内的投资环境来说，年化收益在10%应该是中高风险了。在这样的资产配置下，千万不要再盼房价跌了，此时房价一跌，经济环境不知道要恶劣到什么程度，这本金恐怕贬值速度也要快于房价了。当然，如果投资的本金翻倍，但购房的目标没变的话，年化收益就只要达到5%即可，这算是一个可控的风险程度了。不过这应该比较接近情况1这种压力不大的情况，买或不买，取决于自己的需求有多迫切。

4.最后说个比较悲剧的情况，如果你目前没有支付首付的能力，同时你没能让自己年收入净增长在房价的净增长之上，可能你真的是这个城市希望筛除的对象……

水痘（chickenpox，varicella）是由水痘-带状疱疹病毒（varicella zoster virus）感染引起的疾病。症状包括发烧和会发痒的水疱状皮疹。其它更严重的并发症包括皮肤受细菌感染、肺炎和脑肿胀。成人和青少年患上严重并发病的风险较高，水痘的传染性很强。