炒房炒期货 炒期货最低需要多少钱

炒房团是怎么炒房的在哪里操作

说道高房价就一定会让人想到“炒房团”这个神秘的团体。房价的只涨不跌、单边上涨让普通老百姓越来越感慨买不起房。

在炒房者的眼中买房就是一种累积财富最好的盈利方式。期货市场中通过杠杆来达到赚钱，炒房也与此不相上下。那么炒房团是如何操作的呢？

打个比方来说：一套面积100平米的房子，20年前在一线城市三环内总价大概30万。而现在这套房子已经涨到每平米10万，没有任何改变的房子需要花30000万。这种差距是多少人都想拥有的美梦。在房屋出售早期，国家给予房地产的政策和门槛并不高。一套房首付仅需两成或零首付，其余部分银行贷款。当时也没有限购限贷这些要求，当房屋交付到手，便出租。租金用于归还月供。没几年，房价涨上来了。将现在这套房子以市价出售，还清银行贷款。手头剩余的钱约莫着可以付两到三套房的首付，好吧!那就直接买三套，如上套房同样的操作。等待房价翻倍上涨后，出手。还清银行贷款。手头剩余资金根据市场行情约莫可以付个六七套房的首付。就在这样的操作过程中，房地产市场行情越来越走高，房屋价格越来越贵。

国家也便出台了相应的政策来进行调控，但是所谓的“道高银谨一尺魔高一丈”，限购好办，天南海北到处买。首付比例也提高了，那这对炒房者来说这又有什么关系呢？无非就是本来可以买十套的买九套，房租每月还月供。而房价却还是在翻倍地上涨，卖掉房屋后还清银行贷款的无非是丛此蝇头小利，真正的大头都全部被炒房者收入囊中。

就是通过这种杠杆做法，20年前一套锋郑基30万的房便涨到了3000万。简单来说就是通过盈利清仓的做法，导致许多炒房者赚的是盆满钵满。这也是国家为什么加大力度打击炒房者的主要原因。所以切勿以身试法。

炒股.炒外汇,炒期货,还有炒什么

1、炒股就是从事股票的买卖活动。炒股的核心内容就是通过证券市场的买入与卖出之间的股价差额，获取利润。股价的涨跌根据市场行情的波动而变化，之所以股价的波动经常出现差异化特征，源于资金的关注情况，他们之间的关系，好比水与船的关系。水溢满则船高，（资金大量涌入则股价涨），水枯竭而船浅，（资金大量流出则股价跌）。

2、外汇保证仿液仔金交易（又叫炒外汇），是指通过与（指定投资）银行埋败签约，开立信托投资帐户，存入一笔资金（保证金）做为担保，由（投资）银行（或经纪行）设定信用操作额度（即20-400倍的杠杆效应，超过400倍就违法了）。投资者可在额度内自由买卖同等价值的即期外汇，操作所造成之损益，自动从上述投资账户内扣除或存入。

3、期货是一种合约形式交易的东西，交易的对象就是以买卖合约为主。期货备汪分商品期货和股票期货，目前国内没有股票期货。

炒股为什么不如炒现货赚钱

1、因为炒股是资金全部投入，而炒现货基本都是有杠杆的，就如同炒房子一样的首付，如果20%的首付金，100万的房子，有100万的资产，股票就相当于你买一套房子全额交易，获得房子，而你付首付的话樱誉运，那么你可以买5套房，而房子每个涨50万，那么你股票只赚一套房子，即：50万；而炒现货就相当脊梁于炒房那样付首付，赚5套房子的钱，也就是250万。

2、风险和收益成正比。现货是因信用而产生杠杆的金融衍生品，是从期货的机制改变而来。

3、有涨跌都获利的，无涨跌幅限制，是商品的现货，进行24小时交易，所以机虚穗会也相对来说也多些。

炒房产是什么

炒房是什么意思?怎么炒啊?

炒房其实就是转手，也就是所谓意思的炒非常的简单，就是你卖给我我卖给你。地产是这样炒的。

首先，所谓的炒房就必须要几个人，人数呢一般在两位数，而且还要有一定的资金，不必太多，一人一二百万足矣。

然后呢，就是选地段，当然这个地段不是说好坏，而是选还没怎么被其他炒房团炒过的地段。而且要有充足的房源，一般至少要上百套。

最后，就可以炒了（我们以一个小炒房团为例，此小炒房团人数10人，资金每人投入两百万，地点，以宁波为例）

首先，选择地段，选好地段后，就将此地段附近的房子（距离不能太远）一次性吃进。以每平方米7000元为例，一套一百平方总价70万，首付40%为28万，加上所有的税收和3个月的贷款利息（一般房子在3个月内一定转手卖出，为什么一定会卖出请看后面）就算总共花了35万，那么10个人每人200万总共2千万的钱可以买60套，这60套分布在10个人的名下。

好，房子买完了，接下来自然就是炒了。本来均价7000的房子慢慢来，一个星期涨他200一平方，那么一个月大概可以涨一千（这里有人要问了，这样一直涨，没人买怎么办？没事，炒房团自有妙计）就这样房价一直涨啊涨啊！你这边在涨，那么，那些手上正好有这个地段的房子的人（不是炒房团）也自然将自己手上的房子涨价了，你不可能别人卖8000一平方了你还在买7000一平方吧，注意，在这段涨的时间里基本上买这个地段的人依旧很少，但是炒房团不怕，不管有没有人来买，继续涨自己的。

然后呢！等价格涨到炒房团认为可以了的时候，大概等房价涨了超过15%的时候，也就上已经超过8000一平方了。这个周期很短，大概只需要一个多月的时间，炒房团的房子要开始转手了。其实转手，也就是所谓意思的炒非常的简单，就是你卖给我我卖给你。这样，就有人要问了，你卖给我我卖给你，这不就是等于白忙活了。好，那么我来给你算一笔账。首先，本来念和陪这些人买的一套房子花了35万，银行贷款42万，那么当均价8000的时候这套房子就值80万了，团里的其他人买这套房子，首付40%就是32万，也就是说可以从银行贷款80—32=48万。唉！奇怪，一转手，房子还是房子，一个多月现金就多了48—35=13万。也就是房子还是房子，但是稍微一转手，就赚了13万。再减去其它的费用，这套房子就赚了10万了/35万投资一个多月就可以赚10万，这是什么样的赚钱方式啊！

在这个期间，炒房团里的房子就自己卖给自己，而炒房团的现金却因为炒房子时因为可以向我们的笨蛋银行贷款而变的越来越多，在这个时候，会有很多人坐不住了（大多是那些想买房投资的个人仔蠢，谁不想买一直在涨价的房子呢）然后这一个地段买房子的人自然会越来越多，房价也就越来越高（注意，在这个时候我们敬爱的炒房棚春团的房子依旧还没有出手，仍然在自己的团里面转来转去，反正转一次现金就多一点，转一次现金又多一点，用这些多出的现金继续买进周边的房子。所以如果以一个炒房团要炒一个区域的房子半年的话，那么他们手上的房子可能会比刚来时增加一倍，但是投入的钱却没有增加）然后当7000的房价被炒到1000甚至更高时，炒房团就会把房子出手。当然那时候在那个区域买房子的人早就一大片了。

接着，我们敬爱的炒房团为了避免风险（首先手上已经有很多房子了，其次，对于房价泡沫他们是最清楚的一群人）就要将房出手了。在出手的定价时，他们的房价总是会比市价低那么一点点。然后，那些只低了一点点的房子马上就会淹没在那群疯狂的房产投资者和那些悲惨的刚性需求买房者里。

最后，半年时间而已，炒房团的资产可能已经翻了一番

其实，炒房团只要够......>>

炒房地产是怎么回事？

因为房价上涨的厉害啊,他们买了一堆房,真正想买房的却买不到,房价就更涨了,涨到一定地步他们就脱手赚取差额.不卖也可作互固定资产.不过最近房地产的火热成度下降,深圳等地房价下降的厉害.又发生地震.房价不再那么热了

什么是炒房价？

简单的说就是大量囤积房子，大量买进，以造成房源紧张，房价上涨，然后大量卖出，以赚取高额利润，暴利啊，有本钱的人现在都这么干

“房子是用来住的，不是用来炒的”，是什么意思

买房不住，就是做恶！害别人买不起房子！

什么叫房地产的炒作

炒作是指，自己或他人，通过一些手段，技巧，来对自己或自己的作品进行刻意的宣传，以达到提高自己或自己作品的人气、声望。炒作实质上可以分为两类：自我炒作和他人炒作。

炒作不但房地产业存在，企业行业均存在，现在的明星和准明星也存在！

希望能帮上你！

炒房是什么意思

炒房一般有三种形态：炒楼花、出租、转手买卖。

“炒楼花”是指买家在楼盘未落成之际只交数量很少的订金，订下一套或多套单元，之后转手卖给别人，套取高额订金，从中赚取差价。

购房出租者是相对保守和实力不强的投资者，他们的投资策略是以租养房。

转手买卖是指在房价上升较快的城市，在房屋预售时以较低的价格买进，当所买的房屋成为现房后，房价已有了不小的涨幅，再转手卖出去。

房产怎么炒的？

你可以买将要拆迁的房子，拆迁返还的房子就贵了，

或者找比较好的楼盘，在价格便宜的时候定下先交个首付，等著，过段时间等房价涨了再抛出去卖。

注意一耽要挑好的楼座，楼层和户型。，，，，不好的话卖也不好卖

炒完股票、房子、期货,接着炒什么?

周期性的，接着还是回到股票

如果您的问题得到解决，请给与采纳，谢谢！

除了房子跟股票，还可以炒什么？

投资贵金属吧，